県営住宅の概要

県営住宅は住宅に困窮する低額所得者のための住宅です。

• 民間の賃貸住宅と異なり、入居するには収入の上限などの申込資格が定められています。
• 家賃は入居世帯の収入に住宅の立地条件や面積、築年数、設備の状況等を加味して毎年決まります。
• 入居者の皆さんには、家賃の算定のため、毎年世帯の収入額を申告頂きます。
• 入居された後に収入が上がり上限額を超え続けるなど、一定の条件を満たさなくなった世帯には、住宅を明渡していただくことになりますのでご注意ください。

同居者について

• 令和6年4月より、同居親族要件が廃止され、18歳以上の単身の方も入居可能となりました。（詳しくは「県営住宅の入居資格が変わります」をご覧ください）
• なお、同居者がいる場合は、その同居者が親族であることが必要です。
• これを確認するため、入居資格審査時に世帯全員の住民票等を提出していただきます。
• 住民票の続柄が「妻（未届）」、「夫（未届）」となっているものも有効です。
• 婚約中の場合や「いばらきパートナーシップ宣誓書受領証」又は「いばらきパートナーシップ宣誓書受領カード」によりパートナーであることが確認できる場合は、住民票が別世帯であったり、続柄が「同居人」であっても有効です（入居後に住民票等を提出していただきます）。

県営住宅の管理について

• 茨城県営住宅は、茨城県（都市局住宅課）の所管ですが、指定管理者に委託し直接的な対応や日常的な施設管理業務を行っています。現在の指定管理者：一般財団法人茨城県住宅管理センター（外部サイトへリンク）

県営住宅の戸数と場所

• 県営住宅は、令和6年4月1日現在で28市町村に155団地あり、総戸数は13,023戸です。
• 団地の詳しい場所や概要は、茨城県住宅管理センターの県営住宅一覧（外部サイトへリンク）のページで見ることが出来ます。

県営住宅の入居上の注意事項

• 県営住宅では、犬や猫、ニワトリ類などのペットを飼うことは原則としてできません。
• 家賃,駐車場使用料の納入は、原則として口座振替による支払となります。また、家賃と別に共益費等もかかります。
• 入居者が退去時に行う修繕（畳や襖の張替え、入居者が破損した箇所の修繕等）は、入居者の負担で行っていただきます。
• 県営住宅は共同住宅です。町会,自治会のルールを守り、町会、自治会活動に参加,協力してください。

収入申告は必ず提出しましょう！

• 入居されている方は、毎年申告書を提出する必要があります。
• 万一,提出しないと、翌年度から家賃が高くなるなど不利益があります。
• 毎年7月下旬の提出期限までに、ほとんどの方が提出されています。必ず期限を守ってご提出ください。

●収入申告にはマイナンバーを活用することができます

条件により、収入申告書にマイナンバーを記載することにより、添付書類を省略することができます。

詳しくは、毎年配付する収入申告のご案内書類をご覧ください。

なお、マイナンバーによる情報照会を行うにあたり、DV被害者や虐待被害者にあたる方は、不開示コード

を設定することができます。ご希望される方は、収入申告書の提出先である茨城県住宅管理センターにお

申し出ください。

県営住宅家賃等は期限内に納めましょう！

• 県営住宅の家賃・駐車場使用料は、毎月25日（土日祝日の場合は翌営業日）が納期限となっています。
• 県営住宅に入居中のみなさまは期限までに必ず納付してください。
• 家賃・駐車場使用料のお支払いは安心・確実・便利な口座振替をぜひご利用ください。

県営住宅家賃等の納付が困難な場合

県営住宅に入居中の方で、「病気で働けなくなった」「失業した」などのやむを得ない事情により、家賃等の納付が難しい場合は、下記問い合わせ先までご連絡のうえご相談ください。