サービス付き高齢者向け住宅について

サービス付き高齢者向け住宅とは、「高齢者住まい法」の改正により創設された介護・医療と連携し、高齢者の安心を支えるサービスを提供するバリアフリー構造の住宅です。この制度は、高齢者が安心して生活できる住まいづくりを推進するために制定されました。
住宅としての居室の広さや設備、バリアフリー構造といったハード面の条件を備えるとともに、ケアの専門家による安否確認や生活相談サービスを提供することなどにより、高齢者が安心して暮らすことができる環境を整えます。

サービス付き高齢者向け住宅をお探しの方へ

サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（外部サイトへリンク）別ウィンドウが開きます

• 「登録住宅を探す」から登録済みの住宅を検索することができます。
• 制度の概要についてもこちらで御案内しています。

～高齢者向け住まいを選ぶ前に～（消費者向けガイドブック）（PDF：1、765KB）

1. 高齢者向け住まいの種類
2. 住まいの選び方
3. 支払い方法別の支払額・返還額の比較
4. 高齢者向け住まいQ＆A

県内のサービス付き高齢者向け住宅の重要事項説明書については,こちらをご覧下さい。（水戸市内、つくば市内の住宅は除きます）

サービス付き高齢者向け住宅の登録を行う事業者の方へ

登録基準,登録（更新）申請については,住宅課ホームページをご確認下さい。

住宅で提供するサービスの内容に関しては,長寿福祉課へお問い合わせ願います。

サービス付き高齢者向け住宅の登録申請に必要な書類について（サービスに係る部分）

＜サービスの基準＞

介護保険事業の申請について

介護保険事業（デイサービス等）を行う場合には、サービス付き高齢者向け住宅の登録申請とは別に、介護保険事業の指定を受ける必要があります。

事前協議が必要となる場合もありますので、事前に介護保険指導・監査担当のホームページをご確認下さい。

• 介護保険に関する新着情報
• 事業者の指定申請の手引き

登録後の手続き

＜事業開始等報告＞

• サービス付き高齢者向け住宅事業登録後、入居開始予定日のおよそ10日前までに、以下により事業開始報告をしてください。

• (1) 提出書類　高齢者住まい法第24条第1項の規定に基づく報告書（ワード：27KB）

• (2) 提出部数　正本1部、副本2部の計3部（お手元に控えが不要な場合は、計2部）

• 　※ 郵送で控えの返却を希望される場合には、返信用封筒（切手要）を同封して下さい。

• (3) 提出先　長寿福祉課　介護基盤整備グループ

＜登録内容の変更等＞

• 登録内容に変更があった場合等の各種届出は、住宅課のホームページをご確認下さい。

＜サービス付き高齢者向け住宅における事故等の報告について＞

＜茨城県サービス付き高齢者向け住宅の定期報告及び立入検査に係る事務取扱要綱について＞

「茨城県サービス付き高齢者向け住宅の定期報告及び立入検査に係る事務取扱要綱」を令和5年1月25日付で改正しました。 

• 茨城県サービス付き高齢者向け住宅の定期報告及び立入検査に係る事務取扱要綱（PDF：557KB）

• 茨城県有料老人ホーム設置運営指導指針の別紙様式である重要事項説明書様式については、以下のとおりです。

　重要事項説明書（ワード：64KB）

• 茨城県有料老人ホーム設置運営指導指針については、こちらをご覧ください。

住所地特例について

介護保険法の改正により、平成27年4月1日から有料老人ホームに該当するサービス（食事の提供、介護等）を行うサービス付き高齢者向け住宅についても、他の有料老人ホームと同様に、特定施設として住所地特例の対象となります。

• 平成27年3月11日付「サービス付き高齢者向け住宅に対する住所地特例に係る事務について」
• 住所地特例対象及び対象予定のサービス付き高齢者向け住宅一覧（有料老人ホームのページにリンクします）

関係法令通知等

• 高齢者の安全・安心の観点等を踏まえたサービス付き高齢者向け住宅制度の適確な実施等について（PDF：166KB）
• 高齢者向け住宅における防火安全体制の徹底及び点検について（PDF：504KB）
• 消費税の軽減税率制度導入に向けた対応について